◎ リフォームサイクル

リフォームのタイミングとサイクル

住まいのきれいを長持ちさせ、キレイが長続きする秘訣は?当社は、リフォームだけでなく、メンテナンスも自社で20年以上手掛けているので、素材のお手入れ方法から、リフォーム方法まで、お客様のご要望にプラス、長続きさせる住まいに沿ったベストなご提案も、ご希望時、無料でさせて頂いております。

リフォームサイクル

部位別仕様/メンテナンス時期 (内容とポイント)

■構造 躯体 基礎 立上り面の亀裂など 立上り面の亀裂など (5年~)
 柱・梁・床組・土台 防塵・防蟻処理 (10年~)
■屋根  瓦葺 割れ・ずれがおきていないか。 (5年~)
 金属瓦葺 割れ・ずれ・褐色がおきていないか (5年~
 ベランダFRP 割れが発生していないか (5年~)
■外壁 モルタル、リシン仕上しっくい 色あせ色落ちなどないか (2~3年ごと)
 サイディング 色あせ色落ちなど していないか (3年~)
 金属系サイディング さび・変形・緩み などないか (2年~)
 破風板、軒裏 剥がれ・雨漏り・たわみ がないか (2年~)
 戸袋、雨樋 建てつけ不良、詰まり、漏水していないか (2年~)
■建具(内・外部)木製建具 建てつけ不良・開閉不良、 金物異常がないか (2年~)
 襖・障子 隙間・開閉不良がないか (2年~)
 玄関建具 腐食・さび 建てつけ不良はないか (2年~)
 雨戸・網戸 建てつけ不良、 腐食していないか (2年~)
 窓枠・戸袋などの木部 腐食・ コーキング不良・雨漏りなどないか (2年~)
■設備 キッチン 水もれ・ガスもれ・腐食 などないか (随時~1年ごと)
 洗面台 水漏れ・割れ・腐食 などないか (随時~1年ごと)
 トイレ便器・タンク  水漏れ・割れ・異常 はないか (随時~1年ごと)
 ユニットバス 壁、棚、ジョイント部など割れ・ 隙間などないか (随時~1年ごと)
 換気・電気設備 同左不良・破損など してないか (随時~1年ごと)
 給水管・排水管 水漏れ・詰まり・悪臭 などないか (随時~1年ごと)

※財団法人経済調査会調べ (一部抜粋外)

部位別仕様/リフォーム時期 (内容とポイント)

■構造 躯体 基礎 地盤により、点検改良 (30年~35年)
 柱・梁・床組・土台 腐食・腐朽の場合 (10年~)
■屋根  瓦葺 割れやずれ多い場合は、全体的に葺替え (20年~)
 金属瓦葺 10年~15年で全面葺替えか改修を検討。
 ベランダFRP 15年サイクルで改装。
■外壁 モルタル、リシン仕上しっくい 亀裂が全体の20%を超えれば塗替え 15年~全面補修を検討。
 サイディング 15年~全面改修+補修等を検討。
 金属系サイディング 15年~全面に塗り替え+補修等を検討
 破風板、軒裏 15年~全面改修+補修等を検討。
 戸袋、雨樋 15年~取り替え、改修等を検討。
■建具(内・外部)木製建具 10年~取り替え、改修等を検討。
 襖・障子 10年~取り替え、改修等を検討。
 玄関建具 15年~取り替え、改修等を検討。
 雨戸・網戸 木製15年~アルミ製15年~取り替え、改修等を検討。
 窓枠・戸袋などの木部 建具取り替え時に更新
■設備 キッチン 10年~部分・全面取り替えを検討
 洗面台 10年~部分・全面取り替えを検討
 トイレ便器・タンク 15年~取り替えを検討 (ウォシュレットは7年位~)
 ユニットバス 15年~取り替えを検討
 換気・電気設備 15年~取り替えを検討
 給水管・排水管 15年~部分・全面取り替えを検討

『安心安全』建築士の住宅診断

住宅診断

『リノベーション』で、持続可能なお住まいへ     

リノベ

パーフェクトシリーズで叶えるキレイ

築20年以上の我が家に!住み替え時に!  

マンション、戸建てに水まわり3点、内装リフォーム付きの得々パック  

初めてご利用の方へ・・・無料の住宅相談をご利用下さい![ご予約優先]  

住まいの窓口

    

安心のお知らせ

フリーダイヤルは、いっぱいきれい