☆ リノベーション(増改築工事)

リノベーションプラス 住宅再生 千葉 市原ならキレイ救便

 

    ぞう     かい     ちく   プラス

       

 

 

 

 

リノベーション増改築)とは?

 

今ある建物品質の向上を目的に、プラスとなる改修を行う工事のことを言います。

 

例:耐震や断熱工事、機能性の内装、キッチン移設など

 

反対語:原状回復(リフォーム)

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リフォーム、リノベーション

よくあるご相談例

 

 

 

◇ ■ ■ ■ ◇ 

 

マンション

 

給水・給湯・排水の更新/布設替え

間取り変更/造作、内窓、キッチン移動

機能的内装材への更新や造作など

 

 

 

◇ ■ ■ ■ ◇ 

 

戸建て

 

部分的な更新や造作から

耐震補強、一部~全体的な

スケルトン工事まで

 

 

 

▼概要図

リノベーション工事概要 箇所、部位別の説明

代表的柱出し(躯体)、見える化で再構築

〖 スケルトン工事 〗

 

新築、建替(特に昭和56年6月以降)より 

費用が、魅力的!

 

スケルトン(柱から柱までの建材すべて又は、部分的に解体する)工事から、給排水設備などの全更新など、建替え費用より、1割~最大5割以上も(建物解体・基礎工事費等の差額分)お得になるなど、低く抑えられる事が多いです。工法は色々あります。

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住まい相談は『いっぱいきれい』でお気軽に

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テーマ別で見る増改築/注文工事

 

※耐震以外は工事中です。詳しくは資料請求など、お気軽にお問合せ下さい。

 

 

・・耐 震 工 事 のご案 内・・

 

・・自然素材でやさしい家へ・・

自然素材リフォーム

 

・・ゼロエネルギーハウス・・

ZEHの家 ゼロエネルギーハウスの家づくり 千葉 市原市ほか

 

・・省エネ 工 事 のご案 内・・

省エネリフォーム 断熱 快適 太陽光パネル エコ

 

・・ペットと暮らす快適な暮らし・・

ペットリフォーム 人もペットも快適に

 

・・介護/高齢者向けの住宅・・

介護リフォーム バリアフリー 高齢者住宅

 

・・我が家に合う子供が育む家・・

子どもが喜ぶ家 リフォーム こだわりリフォーム
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通りのサービス

 

 

 

定額式リフォーム

その提案型

 

部分的な組合せから、全部まとめてなど

〝住宅再生〟のご提案を致します。

 

 

 

 

単価式リフォーム

・・・その注文型・・・

 

希望される工事を、ご予算の範囲で

お見積りを提出致します。

 

 

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現地などで、ご希望や予算をお聞きしながらのリフォーム無料相談、ご提案も行います。

 

◎見積書、仕様等は、現地調査や現況写真、建築図面等の確認後、ご提出させて頂きます。

 

※現地確認を行えない場合、概算費用となります。

 

 

中古住宅のご購入時、築20年以上の我が家など、 

  増改築工事(リノベーション)をご希望の方向けに

『 キ レ イ  住 宅 再 生 』

 

 

▼目的別に選べる!サービスのご案内▼

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 リノベーションの

メリット

 

 

●新たな物件購入時に、選択肢が豊富

 

立地にこだわるのなら、圧倒的に中古物件は選択肢が多く、 こだわりの物件に出会える可能性が高くなります。 より快適な暮らしができます。 

 


●最大の魅力は、コストパフォーマンス

 

新築や建替えに比べてかなり経済的な工事費用です。 費用が抑えられることにより、そのメリットを生かし、 資産運用、ご予算的に手が届かなかったエリアの住宅探し、 もっと広い物件を選べたりと、理想的な住まいが可能です。
 

 

●自由設計ー自分スタイルの実現


 リノベーションは既存の構造体をもとにした注文住宅です。 一般的な住宅では味わえない独自の住空間を作ることができます。 自分らしいライフスタイルへこだわれる事が、最大の魅力と言えると思います。
 

 

●資産運用・資産価値の向上


売却や賃貸することを見越して、時代のニーズや、地域性にあった デザイン、機能を施しながら資産価値を上げる事も可能です。 またスケルトン状態にすることで、構造の革新、ライフラインの更新など住宅性能向上へ繋がります。
 

 

リノベーションの

デメリット

 

 

購入時期を急いでる方には、あまりおすすめできません。打合せから、資金、工期など、通常リフォームより診断調査など施すため、時間がかかります。また構造部の全体的なスケルトン工事を希望される場合、住みながらが難しい時があり、仮住まいなど通常のリフォームより費用がかかります。

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◇ ■ ■ ■ ◇

 

リフォームと

リノベーションの違い

 

 

 

 

 

リフォーム(原状回復)とは?

 

建物はそのままにして、内外装や水回りなど交換、張替えする工事。

 

例:クロス張替、美観・保護的塗装、トイレ交換(凡庸品)など

 

反対語:増改築(リノベーション)

 

 

「外壁が古くなったから塗り替える」など、本来、原状回復をリホーム(造語)からはじまり、改修、改装もすべて含めて、リフォームとひとくくりにして長く慣れ親まれてきたようです。

 

 

 

『 リノベーションまとめ 

 

建築時の状態から新しく、基礎や柱だけを残し造り替える建物品質の技術革新を言い、また、そのような工事を部位別に行う事を言います。最近では、新築、建替え とは別に、耐震も含めて中古住宅を新築のように再生するという、新しい選択肢サステナビリティ(持続可能的)や、経済的視点からなど他にも、ますます需要が高まっています。

 

 

 

  お住まいの事は専門家へ 

 

キレイ救便の取り組みとして、お客さまからご相談を受けたとき、新しい価値(リノベーション)をつけるか、原状回復(リフォーム)か?また、ご希望される最善のプランをご提供するために、造り変える改革・刷新「リノベーション」、現状のままキレイにする「リフォーム」、より効果的な工事を行えるように、お客様自身のご判断、後押しにも努めて行きます。

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※ラインのご利用は、キレイ救便/きれい住宅共有の新サービスです。

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